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贷款利息计算公式?银行版按揭贷款标准计算公式,方法全公布 原来贷款利息这样计算

发布时间:2019-02-10 21:16:40 来源:房汇君点击 :
贷款利息计算公式?
原文标题:银行版按揭贷款标准计算公式,方法全公布 原来贷款利息这样计算
原文发布时间:2018-07-25 07:30
原文作者:房汇君。
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银行按揭贷款利率3.25%为年息

  • 贷款利率一般有年、月、日利率共三种

1、年利率也称为年息,即以年为计息期,一般按本金的百分比表示;3.25%即为年利率;

2、月利率也称为月息率,是以月为计息期,一般按本金的千分比表示;

3、日利率也称日息率,是以日为计息期,一般按本金的万分比表示。

计算贷款利息的标准

  • 计算贷款利息:年息标准百分之几(3.25%)

个人住房贷款年利率

  • 个人住房贷款相对于其他类型的贷款金额大,贷款周期长等特点。一般为5年到20年,最高可达30年。采用分期还本付息的方式,利率计算年利率的标准。

示意图


银行房贷贷款利率表

短期贷款 年利率

一年以内(含一年) 4.35

中长期贷款 年利率

一至五年(含五年) 4.75

五年以上 4.90

住房公积金贷款 年利率

五年(含)以下 2.75

五年以上 3.25

贷款年基准利率为:4.9%

月利率:4.09‰

日利率:1.35‱

上浮10%后年利率为:5.39%

上浮15%后年利率为:5.635%

上浮20%后年利率为:5.88%

示意图


银行按揭贷款还款方式分为

等额本金还款

等额本息还款

示意图


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